3082712_1a.jpg
Velkommen til Søndre Vardåsen 68A!
3082716_1a.jpg
Dette er en pen halvpart av en horisontaldelt tomannsbolig
3082722_1a.jpg
Her bor man i et sentralt og barnevennlig område i Lillesand
3082721_1a.jpg
Leiligheten har både en stor, usjenert terrasse og en flott veranda
3082736_1a.jpg
Boligen har en innbydende stue med store vinduer og god møbleringsfrihet
3082739_1a.jpg
Stue
3082735_1a.jpg
Koselig gasspeis i stuen
3082737_1a.jpg
Stue
3082738_1a.jpg
Stue
3082740_1a.jpg
Kjøkken
3082741_1a.jpg
Kjøkken
3082742_1a.jpg
Kjøkken
3082728_1a.jpg
Pent flislagt baderom med varmekabler i gulv
3082729_1a.jpg
Baderom
3082727_1a.jpg
Praktisk vaskerom med eget WC
3082732_1a.jpg
Romslig hovedsoverom
3082733_1a.jpg
Hovedsoverom
3082734_1a.jpg
Hovedsoverom
3082730_1a.jpg
Soverom 2
3082731_1a.jpg
Soverom 2
3082726_1a.jpg
Boligen har for øvrig godt med ekstra lagringsplass på et stort loft og i en bod i tilknytning til garasjen.
3082724_1a.jpg
Gang / Entré
3082725_1a.jpg
Entré
3082711_1a.jpg
Plantegning
3082718_1a.jpg
Ved inngangen finner man en herlig og noe usjenert terrasse på ca. 30 kvm
3082719_1a.jpg
Terrasse
3082720_1a.jpg
Terrasse
3082715_1a.jpg
Fasade
3082714_1a.jpg
Fasade
3082723_1a.jpg
Det følger med en garasje i felles rekke, med egen bod, elektrisk portåpner og et samlet areal på ca. 21 kvm.
3082717_1a.jpg
Koselig nærområde
3082713_1a.jpg
Velkommen til visning!
Se alle bilder (32)

Lillesand | Pen leilighet med garasje i rekke | Balkong og stor terrasse | Gode solforhold | Sentralt |

Prisantydning kr 2 590 000,-

Søndre Vardåsen 68A, 4790 Lillesand

  • Tomannsbolig
  • 3 rom
  • 2006
  • 83 m²

Nøkkelinformasjon

PRIS
Prisantydning kr 2 590 000,-
Kommunaleavgifter kr 11 511,-
Fellesutgifter kr 1 000,-
Totalpris inkl. omkostninger kr 2 663 122,-

MATRIKKELINFO
Kommunenr 4215
Gårdsnr 33
Bruksnr 1409
SNR 7

VISNING
13.12.2022 18:00 - 19:00
FAKTA
Eiendomstype Tomannsbolig
Eierform Eierseksjon
Byggeår 2006
Bruksareal 83 m²
Primærrom 83 m²
Antall rom 3
Antall soverom 2
Tomt, Eierform Eiet tomt
Tomteareal 3 949 m²

KART

Lillesand | Pen leilighet med garasje i rekke |...
Søndre Vardåsen 68A, 4790 Lillesand

Beliggenhet

Beliggenhet
Tomannsboligen ligger i et sentralt og barnevennlig boligområde, ca. 2 km nordvest for Lillesand sentrum i Lillesand kommune. Lillesand ligger kun 20 minutter unna Kristiansand og Dyreparken. Stedet byr på god rekreasjon både til lands og på sjøen. Turstiene i området bærer over fjellknauser, svaberg og variert terreng, mens sjøen innbyr til bading, fiske, padling og annen sjøsport.

Legg gjerne turen til Springvannstemmen, Springvannsheia og Borkedalsstemmen. Det er en flott tur langs strandlinja med smale stier og nydelige badeplasser. Du kan også sette deg på sykkelen og oppleve mer av hva sørlandet har å by på. I selve byen kan du rusle mellom hvitmalte trehus og besøke det historiske Lillesand Hotel Norge.

Dagligvarehandelen kan gjøres på Kiwi og Rema 1000. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det ca. 4 min med bil til Lillesand senter med blant annet apotek, dagligvare og sportsforretning. I sentrum finner man gallerier og koselige nisjebutikker. Sørlandssenteret og handlegatene i Kristiansand ligger også godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon og bil.

Kollektivtilbudet i området består av buss. Nærmeste holdeplass er Vardåsen, som ligger ca. 6 min unna. Ved å benytte bil tar det ca. 17 min til Grimstad, 20 min til Kristiansand, 33 min til Arendal og 46 min til Tvedestrand.

Fra boligen er det ca. 2 km til Brentemoen barneskole, og for elever i ungdomstrinnene er det kort gangavstand til Lillesand ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Møglestu videregående skole ligger i gangavstand.

Adkomst
Fra Lillesand sentrum, følg Jernbanegata opp til viadukten. Ta avmot Tingsaker, og følg veien til avkjørsel skiltet mot Birkeland. Følg veien rundt venstresving, og ta av til venstre opp i Vardåsen. Følg deretter veien rett frem, skiltet Søndre Vardåsen, og ta deretter av 2. avkjørsel til venstre. Du får da leiligheten som innerste bolig på høyre hånd. Leiligheten ligger i 2. etg. Se forøvrig kart. Det vil bli godt skiltet med Stray & Co visningsskilt ved fellesvisning.

Vil du ha tilsendt prospektet?

Meglere

Ole Magne Eliassen

Eiendomsmegler MNEF

Flere fra samme megler