Smååsane | 4 prosjekterte eneboliger | Praktikantdel | Carport | Takterrasse | 1 SOLGT!

Kløvervegen 1-9,
4706 Vennesla

160 m²

151 m²

Boligen går over to plan, med praktikantdel i deler av underetasjen.

Hovedboligen inneholder:
1. etasje: Entré/hall med teknisk rom under trapp, bad/ vaskerom og 2 soverom.
2. etasje: Stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til stor terrasse over carport, samt hovedsoverom med inngang til bad.

Praktikantdelen inneholder: Stue/kjøkken med utgang til hage, bad/vaskerom og ett soverom.

I tillegg følger sportsbod i tilknytning til carport.

En prosjektert bolig er perfekt for deg som ønsker alle fordelene en ny bolig gir, men som ikke vil gjøre alt arbeidet bygging av ny bolig kan medføre. Utbyggers leveransebeskrivelse er beskrevet nedenfor, men da byggingen ikke er påbegynt, er det mulig å tilpasse ditt nye hjem etter din egen smak og behov. Du kan være delaktig i noen valg om du ønsker, som valg av farger, innredninger og overflater. Kontakt utbygger for pristilbud.

Boligen bygges etter gjeldende tekniske krav, med blant annet balansert ventilasjon, krav til energieffektivitet og brannsikkerhet, samt klargjort for fiber fra Altibox. Varmekabler er lagt i hele 1. etasje, samt bad i 2. etasje. I oppholdsrom er det fliser og Alock Champ Alysse hvit eikelaminat, mens vegger og tak er slett, hvitmalt gips. Det er utstrakt bruk av spotter i tak, og kombinert med listefrie overganger gir dette et rent og moderne uttrykk.

Hovedboligen har et sosialt allrom med kjøkken og plass til sittegruppe og spisestue. Her er det store vindusflater som gir godt med naturlig lys, samt utgang via skyvedør til terrasse over carport.

Takterrassene i nr. 1 - 7 har et bruksareal på omtrent 33 kvm, mens terrassen i nr. 9 er hele 42,7 kvm. Terrassene har delvis takoverbygg, gode solforhold og langstrakt utsikt.

Begge kjøkken blir levert av kvalitetsleverandøren Strai Kjøkken. Modell Lyngen er en stilren, sort innredning som er lett å rengjøre og vedlikeholde. Hvitevarer er ikke inkludert i handelen. Innredningen har rikelig med skuffer- og skapplass, og hovedkjøkkenet har stor kjøkkenøy med spiseplass.

Boligen har 3 flislagte bad, hvor begge i 1. etasje er kombinert med vaskerom. Badene er innredet med vegghengt wc, 90x90 dusjhjørne, speil og lys, samt Line baderomsinnredning fra Foss Bad. Familiebad i 1. etasje har i tillegg mulighet for badekar.

Teknisk rom har flislagt gulv og innredes med tekniske installasjoner slik som varmtvannsbereder på 200 liter, motor for ventilasjon, skap for rør-i-rør og vannmåler.

Boligen har 4 gode soverom - alle med garderober. Hovedsoverommet i 2. etasje har i tillegg inngang til eget bad.

Fra carport er det direkte inngang til sportsbod. Denne har et bruksareal på omtrent 9 kvm - fint for lagring av dekk og andre sesongbetonte ting.

Boligen blir oppført på støpt, isolert plate på grunn. Vegger er av bindingsverk i tre, utvendig kledd med grå, Royalimpregnert kledning fra Alvdal. Flatt tak blir tekket med papp. Vinduer med sort aluminiumsramme fra Uldal.

Carport, samt biloppstillingsplasser på tomt.